Se stai pianificando di sostituire i serramenti nel 2026, sei nel momento giusto ma con un occhio al calendario: questo è l’ultimo anno per approfittare delle aliquote più alte prima del taglio previsto per il 2027.
Ecco la panoramica aggiornata sulle opzioni a tua disposizione.
- I Bonus disponibili nel 2026
Le strade principali sono due, a seconda che tu stia facendo una ristrutturazione globale o solo cambiando le finestre.
Caratteristica | Bonus Casa (Ristrutturazioni) | Ecobonus (Risparmio Energetico) |
Aliquota Prima Casa | 50% | 50% |
Aliquota Seconda Casa | 36% | 36% |
Limite di Spesa | 96.000 € (totale lavori) | 60.000 € (detrazione massima) |
Requisiti Termici | Non richiesti (ma consigliati) | Obbligatori (trasmittanza termica) |
Comunicazione ENEA | Solo per risparmio energetico | Sempre Obbligatoria |
Vantaggio extra | Permette di cambiare misure/forme | Ideale per interventi singoli |
Nota importante: Il Bonus Barriere Architettoniche al 75% per i serramenti non è più disponibile dal 1° gennaio 2026.
- Caratteristiche e Vantaggi
Il vantaggio principale non è solo economico, ma riguarda il valore e il comfort del tuo immobile:
- Recupero IRPEF: La detrazione viene restituita in 10 quote annuali di pari importo.
- Efficienza: Riduzione immediata delle bollette (fino al 30%) grazie al miglior isolamento.
- Comfort: Miglioramento dell’isolamento acustico e fine degli spifferi.
- Valore: Aumento della classe energetica dell’edificio, fondamentale per le future normative europee (“Case Green”).
- Documenti Necessari (La “lista della spesa”)
Per non perdere il diritto al bonus, devi essere precisissimo con le “scartoffie”:
- Fatture: Devono essere dettagliate e indicare la tipologia di intervento.
- Bonifico Parlante: È il documento più critico. Deve contenere il riferimento alla legge (es. Art. 16-bis per Bonus Casa o Legge 296/2006 per Ecobonus), il tuo codice fiscale e la Partita IVA del fornitore.
- Schede Tecniche: I nuovi serramenti devono avere la marcatura CE e la certificazione dei valori di trasmittanza termica ().
- Ricevuta ENEA: Da inviare entro 90 giorni dalla fine dei lavori (obbligatoria per Ecobonus).
- Titolo Abilitativo: Se necessario (es. CILA), o una dichiarazione sostitutiva di atto notorio per lavori in edilizia libera.
- Priorità e Scadenze: Cosa fare ora?
Se vuoi massimizzare il risparmio, segui questo ordine di priorità:
- Paga entro il 31/12/2026: L’aliquota del 50% (prima casa) è legata alla data del bonifico. Se paghi nel 2027, la detrazione scenderà al 36%.
- Verifica la zona climatica: Se scegli l’Ecobonus, i tuoi nuovi serramenti devono rispettare i limiti di legge per la tua zona (es. in Zona E il valore deve essere W/m²K).
- Controlla la “Capienza Fiscale”: Poiché non esistono più lo sconto in fattura o la cessione del credito, devi avere abbastanza tasse da pagare (IRPEF) ogni anno per “assorbire” la detrazione.